Комплексное страхование в ВТБ

ВТБ – один из крупнейших банков РФ. Одной из дочерних структур организации является ВТБ Страхование. Ежегодно здесь оформляют услуги тысячи клиентов.

Комплексное страхование является одной из наиболее популярных программ, которую вы можете оформить.

Комплексные страховые продукты частным лицам

Комплексное страхование предоставляется во многих кредитных организациях. Ниже об их тарифах и условиях оформления.

Что такое комплексное страхование при ипотеке?

Комплексной страховкой называют набор услуг, в который входит страхование сразу по нескольким программам:

• страховка залогового имущества;
• титульная страхование;
• медицинское страхование жизни и здоровья от болезней и других рисков.

В этот список может входить как платная, так и бесплатная страховка ВТБ.

Суть заключается в том, что страхователь совершает долгосрочные адресные накопления, ежемесячно внося платежи. А при наступлении страхового случая ему полагается возмещение этих средств.

Тарифы, стоимость и условия

Ниже на таблице представлена процентная ставка по комплексному страхованию, которая предлагается в различных банках:

Условия оформления опять-таки зависят от выбранной страховой компании. Основные:

• наличие паспорта гражданина РФ;
• возраст не менее 18 лет.

Порядок оформления полиса

Порядок оформления полиса ВТБ Страхование следующий:

• вы пишите письменное заявление в страховую компанию, указывая необходимые данные;
• предоставляете необходимые для страхования документы (список уточняйте у сотрудников организации);
• получаете полис ВТБ;

После внесения первого платежа страхование вступит в силу.

Действия при наступлении страхового случая

При наступлении страхового случая самая первая вещь, которую должен сделать заемщик – оповестить о случившемся страховщика и банк. Если сделать это позже, чем через 24 часа, то получить денежную компенсацию будет невозможно.

Далее специалисты ВТБ Страхования дадут вам список необходимых документов, которые нужно для того, чтобы удостовериться в действительности произошедшего. Если факт подтвердится, и случай будет соответствовать пунктам заключенного договора, вы сможете получить деньги в течение 15 дней.

Некоторые заемщики боятся, что суммы страховки может не хватить на возмещение ущерба. На самом деле это абсолютно не так. Сумма страховки равна сумме задолженности. Таким образом, таких ситуаций произойти просто не может.

Причины возникновения риска

По причинам возникновения риски можно разделить на следующие на следующие виды:

• природные катастрофы (землетрясение, наводнение, ураган и т.д.);
• урон от действия человека (преступление, мошенничество, умышленное нанесение ущерба);
• технический риск (поломка средства техники и его сбои).

По воздействию на возникновение риска их можно подразделить на следующие виды:

• внешние (они не имеют воздействия, устранить можно только последствия);
• внутренние (зависят от человека, вероятность их появления может быть снижена или полностью не допущена).

Страхование права собственности

Страховка права собственности или титульное страхование предполагает защиту от риска потери прав на имущество в том случае, если сделка будет оспорена или признана недействительной.

Что такое титульное страхование

В большинстве случаев титул оформляется в ВТБ или любой другой кредитной организации в рамках договора купли-продажи, крайне редко участниками являются лишь покупатель и продавец.

Понятие страхования титула

Титульное страхование – это такой вид страхования, который призван уберечь добросовестного покупателя жилья от возможной потери прав собственности на него. 

Предметом титульного страхование ВТБ является договор купли-продажи. Некоторые заемщики думают, что потеря прав собственности является страховым случаем. На самом деле это мнение ошибочно. Подобным случаем не является и гибель жилья по причине природного бедствия или умышленного нанесения вреда.

Страхование титула ВТБ при покупке недвижимости относится к обязательным видам страхования. Оно оформляется во время подписания договора на взятую ипотеку.

Страхование титула при покупке недвижимости

После приобретения подобного страхования ВТБ заемщики начинают задумываться о том, действительно ли можно потерять право собственности на недвижимость, если она была приобретена законно.

На самом деле это только на первый взгляд кажется, что после совершения регистрации в регистрационной палате сделке ничего не угрожает. В действительности же это совсем не так.

Практически каждое второе жилье на вторичном рынке меняло владельцев. В случае, если права на недвижимость менялись хотя бы раз, то любой предыдущий наследник имеет право подать в суд с просьбой вернуть права обратно. Причины на это следующие:

• права предыдущих владельцев имущества были нарушены;
• были нарушены права наследников или несовершеннолетних детей предыдущих владельцев;
• какой-либо участник сделки был призван недееспособным;
• имеются доказательства, что настоящая сделка оформлена незаконно (например, если она была проведена мошенниками).

Если вы не хотите, чтобы подобное случилось с вами, перед приобретением жилья нужно очень важно внимательно изучить историю дома, начиная с момента его постройки. Конечно, это займет не малое количество времени, зато вы будете полностью спокойны.

Титульное страхование ВТБ – это некого рода компромисс. Оно дает возможность совершить сделку в срок и обеспечить защиту интересам каждой из сторон.

Особенности титульного страхования

Люди, которую имеют в собственности недвижимость, крайне редко слышат о таком понятии, как страхование титула. В основном с ним сталкиваются те, кто собирается оформить ипотеку.

Если в Америке и странах Европы это довольно актуально, то в России оформлять страховку титула, не относящуюся к ипотеке, не принято. Несмотря на это, в некоторых организациях такая услуга все-таки предоставляется. Воспользоваться таким страхованием имеет право любой человек, имеющий в собственности жилье.

Если говорить о такой страховке при ипотечном кредите ВТБ, то у заемщика просто нет выбора. Менеджеры банка буквально принуждают оформлять ее. Оформить данное соглашение все же рекомендуется, так как вы сможете защитить свои права. Кроме того, во время самого процесса будет проведена экспертиза, которая покажет надежность совершаемой сделки.

Сколько стоит страховка титула собственности?

Ключевую роль при решении заемщика в оформлении полиса ВТБ играет его стоимость. На самом деле точных цифр дать нельзя. В большинстве случаев эта стоимость составляет 3-5% от общей стоимости недвижимости, которая указана в договоре.

Факторы влияния на стоимость следующие:

• срок действия страховки ВТБ (он может составлять от года до 10 лет, но чаще всего его оформляют именно на 10 лет, так как эта сумма срока давности искового заявления);
• цена жилья на рынке;
• оценивание рисков (специалисты внимательно изучают историю жилья с момента его постройки. В случае, если среди бывших владельцев имелись осужденные, несовершеннолетние или пропавшие без вести, стоимость страховки титула будет увеличена).

От чего защищает страхование титула?

Главная цель титула ВТБ – защитить права собственности.

Как определяется страховая сумма?

Как правило, страховая сумма равняется сумме ипотечного кредитования + 10% от этой стоимости. Если заемщик желает, то жилье может быть застраховано на полную стоимость.

Оформив соглашение на страхование, человек обязуется ежемесячно вносить платежи. По мере выплаты кредита размеры платежей по страховке будут уменьшаться.

Также на стоимость суммы страхования влияют факторы, как возраст страхователя и вид недвижимости.

На какой срок заключается договор страхования?

Срок действия договора страхования составляет не менее 1 года. Как правило, действие полиса равняется срокам действия кредита. Соответственно, если ипотека в среднем длится 15-20 лет, то и полис страхования на нее будет составлять столько же.

Выплата страхового возмещения

Чтобы получить страховые выплаты, пострадавший должен в течение суток написать письменное заявление в страховую компанию, приложив документы, подтверждающие факт случившегося.

Пакет необходимых документов может отличаться в зависимости от страховой компании. Найти перечень вы можете на официальном сайте.

Размер страховой премии

Размер страховой премии зависит от выбранного тарифа. Точные размеры прописываются в пунктах заключенного договора между страховщиком и страхователем.

В каких ситуациях предусмотрено денежное возмещение?

Если с человеком произошел случай, оговоренный в пунктах заключенного договора, то ему положено денежное возмещение.

Очень важно сообщить о произошедшем в банк и страховую компанию. Если вы не сделаете этого в течение суток, то получить деньги будет крайне трудно.

После предоставления банку необходимых документов с целью убедить его в правдивости произошедшего, ВТБ Страхование выдаст компенсацию полной суммой или частично в течение 15 суток.

В каких случаях прекращается срок действия договора?

Как правило, начало действия и дата завершения действия документа определяется на момент заключения договора.

Сроком действия договора страхования обозначают период времени,на протяжении которого страховая компания берет на себя ответственность за своего клиента.

Таким образом, срок действия договора – это период, в течение которого страховщик обязуется выплатить клиенту компенсацию в случае возникновения страхового случая.

Стоит отметить, что срок действия договора может значительно уменьшить. Это может произойти по следующим причинам:

1. Объективным (действие договора прекратилось по причине, которая не зависит от самого клиента страховой компании).
2. Субъективным (действие договора прекратилось по причине, которая зависит от самого клиента страховой компании).

Для примера, если человек не может следовать условиям соглашения, у него пропадает необходимость в страховом полисе.

Какие сложности возможны при формировании договора?

В каждой финансовой организации имеются свои особенности программы страхования, которая включает в себя четкий список случаев, при которых происходят выплаты. Любые другие факторы являются исключением. Выплаты по ним не предусмотрены.

Как результат, могут возникнуть некоторые сложности. К примеру, из-за того, что в договоре совмещаются сразу несколько неприкасаемых правил (обязательное страхование с необязательным, публичное с непубличным).

Рекомендуется обращаться только к высококвалифицированным специалистам, которые смогут грамотно все решить возможные трудности.

Необходимые документы

Для того чтобы оформить комплексное страхование, вам понадобится следующий список документов:

• заявление-анкета;
• копия паспорта;
• копия кредитного договора;
• справка из банка об отсутствии задолженности.

Риски потери прав собственности

В первую очередь стоит отметить, что как бы грамотно риэлтор с нотариусом не оформили документы о правах собственности, вы никогда не сможете быть на 100% уверенными, что они не будут оспорены предыдущими владельцами. Ситуации, когда объявляются бывшие наследники и обращаются с иском в суд, возникают все чаще и чаще.

Комплексное страхование является довольно интересной услугой. Она объединяет в себе преимущества сразу нескольких программ.