Ипотечное страхование в компании Ренессанс Страхование

Мечта обзавестись собственным жильем в наше время легко осуществима. Большинство российских банков предлагает услугу ипотечного кредитования. Приняв решение оформить ипотеку, вам необходимо сразу же задуматься и об оформлении ипотечного полиса. Данный тип страхования позволяет в течение всего периода действия ипотечного кредита защищать ваши интересы в случае непредвиденных обстоятельств.

Что дает ипотечное страхование?

Страховка ипотеки — это выгодное вложение средств, которое избавит вас от переживаний во время погашения кредита и не позволит остаться в минусе при возникших сложностях. Например:

1. Если вы временно или навсегда утратите трудоспособность и не сможете погашать задолженность, компания Ренессанс Страхование будет выплачивать долг по ипотеке вместо вас.
2. Если в период погашения кредита пострадает недвижимость и возникнет необходимость сделать ремонт жилья, страховой полис покроет часть вашего кредита в размере суммы, которая приравнивается к расходам по устранению нанесенного ущерба.
3. Если под давлением жизненных обстоятельств, вы будете лишены права собственности на приобретенную недвижимость, Ренессанс оставшуюся часть кредита выплатит вместо вас.

Вы можете застраховать право собственности и жилье не только на полную сумму оформленного кредита, но и на рыночную стоимость недвижимого имущества. Такой тип страховки, в случае утраты имущества, позволит возместить все расходы по приобретению жилья, а также погасить кредит.

Программы ипотечного страхования

Страхование ипотеки от Ренессанс предлагает несколько доступных вариантов программ, из которых вы самостоятельно можете выбрать нужную, с учетом ваших потребностей и обстоятельств.

Покупка дома, участка или квартиры

Страхование частных домов, квартир и дачных участков — это самый популярный вид страхового полиса на ипотеку. Приобретение своего жилья — это всегда большие капиталовложения. Поэтому важно обезопасить себя, чтобы вложенные средства, попросту не сгорели в случае возникновения какой-то проблемы. Не секрет, что банки-партнеры более скрупулезно относятся к оформлению ипотечных договоров ответственных клиентов, видя их максимальную заинтересованность в процессе.

Военная ипотека

Одна из самых актуальных и острых проблем на данный момент — проблема приобретения жилья для военных. В таких случаях, рекомендуем рассмотреть вам вариант ипотеки для военнослужащих. Программа «Военная ипотека» обладает рядом положительных особенностей, основополагающей из которых является возможность получения денежной компенсации, если страховой случай возник в результате выполнения приказа на службе, а также по причине ядерного взрыва, воздействия радиации, заражения радиоактивными элементами.

Если вы решите воспользоваться данной программой, учитывайте возможность соблюдения таких обязательных требований:

• Лицо, которое оформляет страховку, должно иметь военную специальность.
• Страхуемое лицо сможет заполнить все пункты в дополнительной анкете.
• Прохождение процедуры андеррайтинга.

Андеррайтинг в страховой отрасли — это подробный анализ предполагаемых страховых рисков, позволяющий вынести решение о возможности страхования с учетом определения тарифной ставки и условий заключения полиса.

Данная программа является более выгодной для военнослужащих, нежели стандартные программы ипотечного страхования.

Титульное страхование

На территории Российской Федерации функционирует актовая государственная система регистрации на недвижимое имущество. Иными словами — это отсутствие каких-либо гарантий (за исключением хранения оформленных договоров), относительно права собственности. Случаи, когда даже у ответственных покупателей конфискуют недвижимое имущество по решению суда, к сожалению, явление распространенное.

Оформить страховку можно на следующие виды ипотечного имущества:

1. Жилые помещения: комнаты или квартиры.
2. Жилые дома, которые могут быть расположены на территории садовых кооперативов.
3. Участки, не предназначенные для проживания.
4. Участки земельные.
5. Отдельные недвижимые объекты: сооружения или здания.
6. Объекты, находящиеся на стадии строительства.

Обезопасить себя и получить гарантию сохранения средств, вложенных в покупку недвижимости, возможно при оформлении страхового полиса на риск утраты права собственности, т.е. титульное страхование.

Если вы столкнулись с фактом расторжения сделки по покупке недвижимости, страховая компания возместит вам полную стоимость недвижимости, согласно заключенному страховому полису. Услуга титульного страхования доступна при оформлении ипотечного кредита, а также при покупке жилья без ипотечного соглашения.

Стоимость страховки

Итоговый тариф ипотечного страхового полиса будет зависеть от влияния следующих факторов: пол заемщика и его возраст, финансовое благосостояние, тип приобретаемой недвижимости, а также сумма кредитного договора.

Полная стоимость страхового пакета составляет приблизительно 1% от полной стоимости приобретаемого имущества и рассчитывается с учетом таких параметров:

• Стоимость страховки жизни заемщика (до 5% с учетом состояние здоровья, возраста на момент составления договора и пола).
• Стоимость страховки имущества от повреждения или в случае гибели заемщика (до 0,77% с учетом типа постройки и года ее возведения).
• Стоимость титульной страховки (до 0,4%).

В отдельных случаях для определения стоимости страховки могут быть учтены дополнительные сведения.

Оперативный предварительный расчет

Чтобы произвести расчет стоимости, позвоните по номеру горячей линии. Сотрудники компании сразу же сориентируют вас по предварительной стоимости, а также сообщат о результатах точного расчета в течение одного дня с момента обращения.

Также вы можете бесплатно оформить запрос на расчет стоимости через эту форму по следующему алгоритму действий:

1. Перейдите по активной ссылке.
2. Кликните на кнопку «Заказать страховку».
3. Кликните на кнопку «Покупка».
4. Кликните на кнопку «Ипотека».
5. Внесите личные данные.
6. Подтвердите согласие на обработку персональных данных.
7. Кликните на кнопку «Жду звонка».

Ваш запрос автоматически будет направлен операторам, которые свяжутся с вами в течение рабочего дня.

Оформление страховки

Для оформления страхового полиса вам необходимо дождаться положительного решения на выдачу ипотечного кредита. После чего следуйте простым рекомендациям:

1. Позвоните на горячую линию для расчета предварительной стоимости и получения списка необходимых документов.
2. Отправьте копии документов по электронной почте или принесите бумаги в один из офисов. Чтобы найти ближайших филиал Ренессанс Страхование, воспользуйтесь онлайн-картой.
3. Получите и оплатите ипотечный полис в филиале страховой компании или в отделении банка-партнера, который вам выдал кредит.

Срок принятия решения о заключении страхового соглашения может увеличится в случае необходимости предоставления медицинского заключения о состоянии здоровья.

Экспресс-страховка

При наличии ограниченного количества времени и срочной необходимости оформить страховой полис, вы можете воспользоваться удобной услугой «Экспресс-страховка» от Ренессанс.

Воспользоваться данной услугой вы можете при соблюдении следующих правил:

1. Ваш возраст должен быть не более пятидесяти лет на момент заключения страхового договора и не более шестидесяти лет на момент его окончания.
2. У вас не должно быть серьезных проблем со здоровьем.
3. Размер кредитного займа не должен превышать сумму в шесть миллионов рублей для Москвы и Сант-Петербурга и четыре с половиной миллиона для всех других регионов.
4. Объект недвижимости, приобретаемый вами, не находится в аренде, не является предметом судебного иска, не ограничен правом пользования сторонними лицами, а также не заключен под арест.
5. Настоящие собственники недвижимости, которую вы покупаете, не находятся на учете в наркологических или психоневрологических диспансерах.
6. Приобретаемая вами квартира не расположена в деревянных многоквартирных домах,  а также в постройках, возведенных не раньше 1965 года (в случае с частным домом — не раньше 1980 года).

Принятие решения по запросу на экспресс-страхование ипотеки происходите в течение 30 минут.

Дополнительные возможности

В ипотечный полис вы можете включить ряд дополнительных опций. На сегодняшний день актуальны такие предложения:

1. Страхованию подлежит внутренняя отделка жилого помещения, гражданская ответственность заемщика перед соседями, а также движимое имущество.
2. Действие страхового полиса распространяется на заражение опасными вирусами, например, новыми штаммами вирусов, лихорадок и гриппов.
3. Страхованию подлежат рефинансированные кредиты.
4. Компенсация услуг медицинской клиники, которые необходимо было пройти для получения заключения.
5. Возврат средств за оставшийся период действия ипотечного полиса на случай досрочного закрытия кредита.

Итоговая стоимость страхового пакета, конечно, будет выше, но и степень защищенности также возрастет в разы.

Какие нужны документы?

Для подачи заявления на открытие страхового полиса для ипотеки вам понадобится пакет обязательных документов.

1. Для экспресс-страховки нужны такие бумаги: письменное заявление о заключении договора страхования, паспорт, свидетельство о регистрации права, основание возникновения права.
2. Для ипотечного полиса на квартиру: паспорта покупателя и продавца (необходимы все страницы паспорта, если продавец является действующим военнослужащим), свидетельства о рождении несовершеннолетних собственников, если таковые имеются, документ-основание на право собственности, выписка из домовой книжки (действительна в течение одного месяца с момента выдачи), врачебные заключения из психоневрологических и наркологических диспансеров (обязательное условие для продавцов старше 70 лет).
3. Для ипотечного полиса на дом: паспорта или свидетельства о рождении участников сделки, свидетельство о гос. регистрации права, документ-основание на право собственности, паспорт технический (БТИ), кадастровый план, отчет о проведении экспертной оценки рыночной стоимости объекта, медицинские заключения из диспансеров.

Все документы предоставляются в виде копий. Страховщик может затребовать дополнительный документ, не входящий в стандартный перечень.

Страхование имущества, купленного в ипотеку, позволит вам сохранить время и нервы. Наличие страхового полиса обезопасит вас от проблем, возникших из-за непредвиденных обстоятельств, и позволит без боязни вносить взносы по кредиту.