Оспорить этот документ в суде очень сложно, потому что необходимо предъявить доказательства неверного составления договора дарения, его неправомерности или психической несостоятельности дарителя. Если отец, мать и несовершеннолетние дети прописаны и проживают в одной квартире и мать хочет оформить договор дарения своей доли на них, то согласие отца при этом не требуется.
Дарственная на квартиру несовершеннолетнему ребенку
Чтобы продать квартиру, принадлежащую несовершеннолетнему, необходимо согласие органов опеки и попечительства, и покупка жилой площади, не менее отчуждаемой.
Вы как законный представитель можете возражать против продажи квартиры сына, заявив об этом в органы опеки и попечительства.
Дарственная на несовершеннолетнего ребенка является одним из самых распространенных договоров.
Дарственная на квартиру
То есть, подойти к процессу оформления необходимо строго соблюдая все нормы предусмотренные законодательством.
При этом нужно помнить, что дарственная в отличие от купли-продажи или завещания – не оспаривается.
Точнее оспорить ее возможно только в исключительных случаях, например, если имел место факт мошенничества, подделки документов или других фактов нарушающих законодательство.
Дарственная на квартиру или как ее еще называют договор дарения – это письменное соглашение, в котором одна сторона (именуемая даритель) передает принадлежащее ей недвижимое имущество (квартиру) в собственность второй стороне (именуемой одаряемый) безвозмездно.
Пример заключаемого договора
Стандартная формулировка: «Такой-то, паспортные данные, проживающий по адресу (адрес регистрации), именуемый в дальнейший Даритель, с одной стороны и такой-то, данные свидетельства о рождении, проживающий по адресу, именуемый в дальнейшем Одариваемый, с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем Стороны, заключили договор о нижеследующем».
Не будет лишним также включить эту часть документа данные свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, на основании которого действует даритель («действующий на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности (серия, номер, дата выдачи и выдавший орган»).
Загрузка...
