Промсвязьбанк: аккредитив при покупке недвижимости

На карту Срочно Без отказа Ипотека Онлайн
В Сентябре банки предоставляют до 30% кэшбека по картам! Смотрите народный рейтинг выгодных дебетовых карт и зарабатывайте на остатке средств.

При заключении крупной сделки, например приобретение нового дома, каждый стремиться обезопасить себя с финансового бока. Одним из популярных способов является аккредитив. В его особенностях и принципе работы, мы разберемся на примере Промсвязьбанка.

Что такое аккредитив?

Аккредитив — это способ расчетов, при котором финансовая организация берет на себя безотзывное обязательство по оплате дорогих товаров и услуг (недвижимость, автомобили, производственное оборудование и другое). Как только продавец исполнит свои обязательства и подтвердит их документально, банк переведет на его счет оговоренную сумму.

Услуга аккредитива

Особенности

Такой тип расчетов очень распространен в странах Европы и Америке, а в России только набирает популярность. Однако все больше клиентов ПСБ хотят иметь надежного посредника при заключении сделки, поэтому заказывают данную услугу. Это дает им такие преимущества:

  • снижение финансовых рисков;
  • возможность не вносить предоплату;
  • соблюдение международных правил в сделки;
  • при форс-мажоре деньги будут перечислены обратно покупателю.

Для продавца аккредитив выгоден тем, что выступает гарантией оплаты услуг и товаров.

Главная особенность заключается в том, что банк работает только с документами, а не с товарами, которые предъявлены к оплате. Чтобы получить деньги, продавец должен предоставить полный пакет документов, который прописан в договоре.

Страхование сделки

Данный способ имеет некоторые недостатки. Главный из них — сложность в расчетах. Чтобы  упростить и ускорить сделку, продавец и покупатель должны обслуживаться в одном финансовом учреждении. Получить деньги клиента исполнитель может при точном выполнении своих обязательств. Любая непредвиденная ситуация может привести к срыву всей операции. Эти моменты стоит учитывать, оформляя аккредитив.

Что лучше: ячейка или аккредитив?

Некоторые клиенты Промсвязьбанка не могут определиться, воспользоваться им аккредитивом или арендовать банковскую ячейку. Их сравнительный анализ приведен в таблице:

Критерий Ячейка Аккредитив
Цена услуги 3 тысячи в месяц + залог за ключ 2,5 тысячи рублей
Срок действия 1 месяц До окончания сделки
Наличные средства Требуют заказа и транспортировки Не требуются
Пересчет наличных средств 0,2% от суммы Нет

Как работает аккредитив?

Прежде всего, покупатель должен обсудить данный вариант расчетов с продавцом. Если соглашение было достигнуто, есто стоит задокументировать. Только после этого стоит обращаться в Промсвязьбанк. Открытый в нем аккредитив работает по следующей схеме:

  1. Банк открывает специальный счет.
  2. Клиент кладет на него деньги, сумма которых оговорена в договоре.
  3. Продавец предоставляет в банк документы.
  4. Банк проводит анализ бумаг на легальность, достоверность, правильность.
  5. Если никаких нарушений не было выявлено, банк отправляет деньги или уведомление продавцу, что выполнит операцию в установленную договором дату.
  6. Товарные документы передаются покупателю.

Схема аккредитива

Если получатель отказался от средств или срок сделки истек, то аккредитив закрывается.

Как оформить?

Чтобы воспользоваться услугой, клиент должен лично посетить отделение банка. Там менеджер проводит открытие основного счета и дополнительного аккредитива — именно на него будут зачислены средства по сделке. После этого покупатель составляет договор и оговаривает в нем условия расчетов с продавцом. Далее сделка будет проходить под контролем Промсвязьбанка.

Заявление на аккредитив

Стоимость

Расценки Промсвязьбанка лояльные. Открытие аккредитива обойдется в 2,5 тысячи рублей. Весомым плюсом является то, что стоимость фиксированная. То есть она не зависит от суммы сделки, вида операции и срока действия.

Каждый владелец такого счета может получить комиссию со сделки. Ее размер может достигать 200 тысяч рублей.

Таким образом, аккредитив — это хорошая альтернатива банковским ячейкам. Финансовая организация отслеживает выполнение продавцом всех условий договора, что исключает возможные риски и обеспечивает полную безопасность.

Вам также будет интересно ↴

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
УжасПлохоНормальноОтличноПревосходно!!! (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Добавить комментарий

:) :D :( :o 8O :? 8) :lol: :x :P :oops: :cry: :evil: :twisted: :roll: :wink: :!: :?: :idea: :arrow: :| :mrgreen:
Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.

Adblock detector