Ипотечный кредит — это один из самых востребованных продуктов крупнейшего российского банка ВТБ. Однако получение ипотеки является очень сложной и длительной процедурой: заемщику необходимо найти квартиру, посетить различные инстанции, оформить большое количество бумаг. Чтобы немного упростить процедуру, ВТБ предлагает своим клиентам подать заявку на ипотеку через Интернет.
Условия ипотеки в банке ВТБ
Ипотечное кредитование в ВТБ имеет много преимуществ. Пожалуй, главный из них — это большой выбор программ кредитования. Они были разработаны с учетом финансовых возможностей и социального статуса тех или иных категорий граждан, поэтому каждый клиент сможет выбрать для себя наиболее приемлемый вариант.
Нельзя не отметить тот факт, что комиссия в ВТБ остается самой низкой. В 2019 году заемщик может взять ипотеку по 9,5% годовых, что очень выгодно. При этом выплачивать кредит можно на протяжении 30 лет. Такой длительный срок действия договора позволяет снизить финансовую нагрузку на заемщика и уменьшает риск невыплаты займа.
Ипотечные программы
Клиент, обратившийся в ВТБ, может выбрать ипотечную программу в соответствии со своими возможностями. Сегодня доступны такие:
| Наименование программы | Особенности программы | Процентная ставка | Сумма займа | Срок кредитования | Размер первоначального взноса |
|---|---|---|---|---|---|
| Больше метров — меньше ставка | В кредит можно оформить квартиру, площадь которой составляет 65 квадратных метров | От 9,5% | От 600 тысяч рублей до 60 миллионов | 30 лет | 0.2 |
| Покупка жилья | Деньги выдаются на покупку квартиры на первичном или вторичном рынке | От 9,5% | От 600 тысяч рублей до 60 миллионов | 30 лет | 0.1 |
| Победа над формальностями | Чтобы получить кредит, достаточно предъявить только 2 документа: паспорт и СНИЛС | От 10,7% | От 600 тысяч рублей до 30 миллионов | 20 лет | 0.3 |
| Рефинансирование | Программа позволяет перевести ипотеку из другого банка в ВТБ, и таким образом уменьшить размер переплаты | От 9,5% | От 600 тысяч рублей до 30 миллионов | 30 лет | Не требуется |
| Ипотека для военных | Ипотеку могут оформить военные, которые являются участниками НИС | От 9,7% | От 600 тысяч рублей до 2,29 миллиона | 20 лет | 0.15 |
| Залоговая недвижимость | Банк выдает ипотеку на жилье, которое находится у него в залоге и выставленно владельцем на продажу | От 10% | От 600 тысяч рублей до 60 миллионов | 30 лет | 0.2 |
| Кредит под залог имеющего жилья | Для получения ипотеки нужно предоставить в залог банку квартиру, имеющуюся в собственности | От 11,5% | От 600 тысяч рублей до 15 миллионов | 20 лет | Не требуется |
Государственные программы
Банк ВТБ является крупнейшей финансовой организацией России, которая имеет положительную репутацию и пользуется доверием среди потребителей. Именно поэтому с ней сотрудничает государство и совместно реализует специальные программы для льготных категорий граждан. К ним относятся:
- молодые семьи (возраст супругов не превышает 35 лет);
- семьи, где родился второй ребенок;
- молодые ученые.
Ипотека для них выдается на особых, более выгодных условиях. Помимо этого субсидии, выданные из Пенсионного фонда, они могут использовать для внесения первого взноса или для выплаты основного долга по ипотеке.
Ипотека без первоначального взноса
ВТБ предоставляет своим клиентам возможность взять ипотеку без внесения первого платежа. Ею стоит воспользоваться тем, кто не может собрать нужную сумму, ведь первый платеж достаточно большой и составляет в среднем 20%. Однако стоит понимать, что ставка по такому кредиту будет более высокой. Обязательным условием оформления такого кредита на квартиру является внесения залога. Им может выступать другая недвижимость, которая есть в собственности заемщика. Также это может быть втомобиль и ценные бумаги.
Онлайн-калькулятор по ипотеки
Требования к заемщикам
Финансовая организация ВТБ выдвигает ряд серьезных требований к своим клиентам, которые хотят оформить ипотеку. Одобрение можно получить только в том случае, если заемщик докажет свою платежеспособность и достаточный уровень дохода. Помимо этого клиент должен соответствовать таким требованиям:
- российское гражданство;
- постоянная регистрация в одном из регионов, где есть действующее отделение ВТБ;
- возраст от 21 до 65 лет;
- общий рабочий стаж — от 1 года, на последнем месте работы — минимум 3 месяца;
- среднее образование;
- чистая кредитная история.
Требования к созаемщикам по ипотеки остаются такими же.
Необходимые документы
Для ипотеки, как и для любого кредита, понадобится собрать стандартный пакет документов. В него входят:
- паспорт российского образца;
- СНИЛС;
- справка 2-НДФЛ или выписка со счета;
- трудовая книжка или справка с места работы до 1 месяца сроком;
- военный билет.
Поручитель заемщика также должен предоставить в банк паспорт, СНИЛС, справку по форме 2-НДФЛ или залог на приобретаемое имущество.
Процедура оформления ипотеки
Технологии не стоят на месте, и сегодня взять кредит, даже на квартиру, можно не выходя из дома. Для этого существует специальный онлайн-сервис ВТБ. Там можно за несколько минут заполнить форму и получить быстрый ответ от банка.
Оформление заявки на получение ипотеки онлайн
Онлайн-заявка на ипотеку представляет собой форму, поля которой нужно заполнить. Делать это необходимо внимательно, ведь неправильно указанная информации может повлиять на решение банка.
В онлайн-заявке необходимо заполнить следующие поля:
- Личные данные. Здесь пользователю необходимо указать свое ФИО, а также контактный номер телефона для связи и электронную почту.
- Ваш кредит. В данном разделе нужно указать регион, в котором планируется покупка квартиры, и город, в котором будет проходить кредотование. Помимо этого важно указать сумму займа и приблизительный срок его погашения.
- Документы и работа. Это последний раздел. В нем нужно указать серию и номер российского паспорта, а также ИНН организации, в которой работает заемщик.
В завершении необходимо поставить галочку в поле о согласии на обработку и использование данных. После этого заявку можно отправлять на рассмотрение. Заявка клиента рассматривается в течение рабочих суток. О решении сообщается по телефону. Если оно положительное, то сотрудник ВТБ проконсультирует об условиях выдачи кредита, а также сообщит какие документы необходимо предоставить.
Заключение договора
После того как условное одобрение на ипотеку было получено, следует лично приехать в отделение ВТБ для проверки данных и предоставления обязательных документов. Дело в том, что указанная заемщикам информация на сайте может оказаться ложной, поэтому банк должен ее перепроверить. После проверки документов и информации ВТБ выносит окончательное решение по ипотеки. Если заемщик доказал свою платежеспособность, то оно, скорее всего, будет положительным.
Срок действия решения ВТБ составляет 4 месяца. За это время потребитель должен подыскать подходящий вариант жилья. Если сделать это не удалось, то всю процедуру придется проходить заново. Если же подходящую квартиру найти получилось, то ВТБ заключит договор на займ и перечислит деньги.
Погашение ипотеки
В договоре прописан индивидуальный график платежей по ипотеке. Займ погашается ежемесячно равными аннуитетными платежами. Оплату можно произвести через кассу ВТБ, терминал или в режиме онлайн. Узнать задолженность перед банком можно в любой момент, позвонив на горячую линию. Также данную информацию можно узнавать через интернет в личном кабинете ВТБ.
Досрочное погашение
Каждый заемщик имеет право погасить ипотеку досрочно. Если раньше такой возможности не было, то сегодня она прописана в законодательстве. Поэтому ВТБ не может отказать в такой просьбе и выписать какие-либо штрафы. Погасить досрочно займ можно двумя способами. Первый — это полное досрочное погашение, при котором выплачивается вся сумма заложенности. Второй — частичное. Он подразумевает под собой увеличение суммы ежемесячных платежей и сокращения срока кредитования.
Штрафные санкции за просрочку платежа
Пропускать обязательные платежи категорически не рекомендуется. За это предусмотрены штрафные санкции и пени. Более того, это может отразиться на кредитной истории. Тогда в следующий раз при оформлении нового займа банк будет долго размышлять, выдавать ли кредит ненадежному клиенту. В крайнем случае, при жестком нарушении договора, ВТБ может воспользоваться своим правом конфисковать жилье.
В ВТБ можно оформить ипотеку на довольно выгодных условиях. Подать заявку можно в режиме онлайн, что очень быстро и удобно. При ее одобрении дальнейшее оформление займа происходит уже в офисе банка.
(7 оценок, среднее: 4,14 из 5)
Загрузка...
