Вопрос собственного жилья в России стоит как никогда остро. Стоимость первичной и даже вторичной недвижимости на рынке рассчитана на людей с высоким уровнем дохода. Поэтому молодые семьи вынуждены оформлять ипотеку. Это целевой кредит, который выдается на несколько десятков лет. В течение всего срока кредитования начисляются проценты. Иногда размер переплаты равен сумме основного долга. Обо всех особенностях оформления займа на покупку недвижимости в коммерческом банке Ренессанс Кредит можно узнать в этой статье.
Программы кредитования
Сегодня оформить ипотеку предлагают многие финансовые организации. Среди них ВТБ, Альфа-Банк, Сбербанк, Газпромбанк. Что касается Ренессанс Кредита, то, на удивление, в сегменте продуктов банка ипотека отсутствует. Вместо этого он предлагает оформить кредит. Ниже рассмотрим программы кредитования, которые подойдут для покупки жилья.
| Наименование программы | Размер займа | Процентная ставка | Срок кредитования | Особенности |
|---|---|---|---|---|
| Для клиентов банка | От 30 до 700 тысяч рублей | От 11,3% до 25,7% | 5 лет | За оформление займа и его досрочное погашение не взимается дополнительная комиссия |
| Больше документов — ниже ставки | 700 тысяч рублей | От 11,3% до 25,1% | 5 лет | Если клиент предоставит полный пакет документов, то годовая ставка будет значительно снижена |
Точная процентная ставка определяется в каждом случае индивидуально. Ее размер напрямую зависит от размера дохода потенциального заемщика, его кредитной истории и пакета документов, который он предоставил.
Предварительный расчет кредита можно произвести самостоятельно с помощью онлайн-калькулятора, который есть на официальном сайте банка. В специальную форму нужно ввести необходимое количество денег и срок выплаты задолженности.
Особенности оформления
Чтобы оформить кредит по одной из программ необходимо обратиться непосредственно в отделение банка или же заполнить заявку на официальном сайте Ренессанс Кредита. Ответ можно получить уже спустя несколько часов после подачи заявления.
Основные требования
Разумеется, что положительный ответ на заявку банк дает далеко не во всех случаях. Потенциальный заемщик должен в полной мере соответствовать следующим требованиям:
- гражданство Российской Федерации;
- возраст от 21 года, но не старше 70 лет;
- размер ежемесячного дохода не менее 12 тысяч рублей для жителей Москвы и не менее 8 тысяч рублей для жителей других регионов;
- 3-месячный трудовой стаж (как минимум).
Стоит отметить, что выдвигаемые требования в сравнении с другими банками достаточно лояльные.
Необходимые документы
Также клиент банка должен собрать пакет документов. В него входят следующие бумаги:
- паспорт российского образца;
- любой другой документ, удостоверяющий личность (водительские права, загранпаспорт, военный билет);
- СНИЛС;
- документ о получении образования;
- документ о трудоустройстве на выбор (справка по форме 2-НДФЛ, копия трудовой книжки или трудового договора, выписка с зарплатного счета);
- любой документ, подтверждающий платежеспособность (выписка с банковского счета, свидетельство о праве собственности на недвижимость или автомобиль).
В зависимости от выбранной программы кредитования, количество документов может варьироваться. Однако чем их больше, тем лучше.
Что лучше: ипотека или кредит?
Многие задаются вопросом, что лучше оформить в банке: ипотеку или потребительский кредит? Ответить на этот вопрос однозначно нельзя. Прежде всего стоит отметить, что ипотека — это разновидность целевого кредита, который выдается под залог недвижимости. К заемщикам выдвигается ряд серьезных требований, особенно тщательно проверяется платежеспособность. Также необходимо собрать большое количество бумаг из различных инстанций.
Главное преимущество ипотеки заключается в том, что в займы выдается достаточно крупная сумма, которой однозначно хватит на приобретение квартиры. Проценты по ипотеке высокие, однако они не больше тех, что устанавливаются на потребительский кредит. При этом срок ипотечного кредитования может варьироваться от 10 до 30 лет, в то время как обычный займ выдается на срок не более 5 лет.
При выборе того или иного банковского продукта, прежде всего, необходимо ориентироваться на наличие свободных денежных средств. Если сумма внушительная и способна покрыть более 70% стоимости жилья, то целесообразнее оформить кредит, чтобы не переплачивать проценты.
В банке Ренессанс Кредит ипотека не представлена отдельным продуктом. Вместо нее финансовая организация предлагает оформить кредит, который подойдет для покупки недвижимости. Условия кредитования достаточно выгодные, так как годовая ставка стартует от 11,3% годовых. Однако погасить задолженность необходимо в довольно сжатые сроки.
Загрузка...
