Рефинансирование ипотеки с каждым днем становится все востребованнее. Услуга подразумевает оформление нового займа для погашения ипотеки, оформленной в других банках. Делается это с целью улучшения условий кредитования: снижения годового процента, оптимизации графика внесения платежей, уменьшения ежемесячного взноса. Оформить рефинансирование можно в Промсвязьбанке (ПСБ).
В ПСБ физические лица получат более выгодные условия, чем в других финансовых организациях.
| Годовая процентная ставка | 0.091 |
| Максимальный размер займа | 15 миллионов рублей |
| Срок кредитования | 3—25 лет |
Программа рефинансирования ПСБ пользуется популярностью. Она имеет множество преимуществ:
- подходит для жилья с первичного и вторичного рынка недвижимости;
- есть возможность изменить срок кредитования, увеличив или уменьшив его;
- можно снизить ставку по ипотеке до 9,1% годовых, когда в других банках она составляет больше 10%;
- управлять займом можно в режиме онлайн;
- подтвердить уровень дохода можно справкой по форме банка.
Расчет онлайн
Понять, насколько выгодна программа, можно с помощью онлайн-калькулятора. Он есть на официальном сайте банка. Чтобы получить результат, достаточно заполнить поля. В них необходимо указать:
- ежемесячный доход семьи;
- остаток по ипотечному кредиту;
- срок.
При указании размера дохода семьи во внимание следует брать и неофициальные источники. Для подтверждения финансового состояния в ПСБ можно предоставить справку по форме банка. Она не является налоговым документом, а информация из нее не распространяется за пределы банка без разрешения заемщика.
Процедура оформления
Заемщик должен лично посетить один из офисов ПСБ. В банке необходимо заполнить анкету-заявление на выбранную программу и предоставить полный пакет документов. Заявка берется в обработку. Через несколько рабочих дней сотрудник банка в телефонном режиме сообщает ответ. Если он положительный, то далее следует подписание договора и получение средств на карту или наличными.
Онлайн-заявление
Получить предварительный ответ банка можно через интернет. Для этого необходимо на сайте в разделе «Рефинансирование ипотеки» нажать кнопку «Онлайн-заявка на рефинансирование». Перед пользователем откроется анкета, в которую необходимо внести личные данные и контактную информацию. Через 15 минут на указанный номер перезвонит менеджер ПСБ, чтобы уточнить информацию о заемщике.
Окончательное решение по онлайн-заявке банк выносит через несколько дней. Если оно положительное, то заемщику нужно будет посетить офис с документами. Далее процедура происходит по стандартной схеме.
Требования
Главное требование, которое предъявляться к заемщику, желающему оформить ипотечное рефинансирование, — это положительная кредитная история. Если у клиента были проблемы с предыдущим кредитом, то банк имеет реальное основание для отказа.
Остальные требования стандартные. Они представлены в таблице:
| Гражданство | РФ |
|---|---|
| Постоянная регистрация | В одном из регионов РФ, где есть отделение ПСБ |
| Возраст | 21—65 лет |
| Работа | Наемный работник |
| Стаж | Общий — 1 год, на последнем месте работы — 4 месяца |
| Созаемщик | Супруг/супруга |
| Военные обязательства | Заемщик не должен подлежать призыву на время выплаты кредита. Если он служит по контракту, то его срок должен быть более 1 года на момент погашения кредита |
Документы
Банк проводит политику, согласно которой при предоставлении полного пакета документов, у клиента повышаются шансы получить кредит. В него входят:
- договор по кредиту, который подлежит рефинансированию;
- график платежей;
- справка с реквизитами перечисления средств;
- справка по кредиту с информацией об оставшемся долге.
В банке к этим бумагам необходимо будет приложить анкету-заявление, которую даст заполнить менеджер.
Расходы заемщика
Перевод кредита из одного банка в другой — хлопотное дело. В процессе заемщика ждут дополнительные расходы. К ним относится плата за оформление страхового полиса, на котором настаивает банк. В некоторых случаях придется заплатить за обслуживание безотзывного покрытого аккредитива и арендуемую банковскую ячейку.
Рефинансирование от ПСБ — это хороший способ сэкономить деньги. Однако для начала стоит убедиться, что новые условия будут лучше и достойны того, чтобы переводить кредит. Стоит также отметить, что рефинансированию подлежат только те займы, в договорах на которые прописана данная возможность.
Загрузка...
